Deine Immobilie in guten Händen!
Wir verwalten Ferienanlagen und Apartments und bieten dir ein Rundum-Sorglos-Paket.
Keine Zeit für Besuche • Schwierige Marktsituation • Persönliche Erinnerungen • Angst vor Schäden
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Keine Zeit für Besuche • Schwierige Marktsituation • Persönliche Erinnerungen • Angst vor Schäden •
Die Gründe, mit der Vermietung einer Immobilie zu zögern, sind vielfältig.
Unsere Lösungsansätze sind es auch.
Wir verwalten deine Immobilie und hauchen ihr ein neues Leben ein: als moderne Ferienanlage für Gäste. Alles wird genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Und das Beste:
Du kannst selbst zum Urlaub machen vorbeikommen!
Lehn’ dich zurück!
Diese Vorteile gegenüber einer herkömmlichen Vermietung bietet dir das innovative Konzept von Bheaven Premium Homes:
Volle Kontrolle
Nach jedem Aufenthalt wird das Apartment durch unserer professionelles Personal gereinigt und überprüft. Unser Versprechen: Du kannst deine Immobilie zwischen jeder Buchung betreten und dir ein eigenes Bild machen.
Besserer Zustand
Da Feriengäste erfahrungsgemäß viel in der Stadt unterwegs sind, nutzt sich das Apartment kaum ab. Eventuelle Mängel werden zudem sofort durch unsere Handwerker behoben, denn unser Anspruch ist, makellose Unterkünfte zu bieten!
Weiter Urlaub machen
Mach Urlaub in deiner eigenen Immobilie und erziele zeitgleich passives Einkommen durch die Vermietung. Ganz nach deinem Bedarf, passen wir uns an deinen individuellen Bedarf für die Eigennutzung an. Zurücklehnen eben!
Mehr Sicherheit
Schäden an unseren Apartments sind extrem selten. Sollte doch einmal etwas geschehen, haften unsere Versicherungen in vollem Umfang dafür. Wir beherbergen zudem nur registrierte Gäste, die einen offiziellen Meldeschein ausfüllen.
Projektentwicklung
Das Bad sollte sowieso mal neu gemacht werden? Die Terrasse ist in die Jahre gekommen?! Trifft sich gut! Bevor Gäste das Apartment buchen können, holen wir nochmal alles aus ihm heraus. Die Absprache kann auch remote erfolgen.
Kümmerer vor Ort
Schon wieder die Zählerablesung vergessen oder den Schornsteinfeger verpasst? Wir erledigen alle Aufgaben für dich, die vor Ort anfallen. Du brauchst nur zum Urlaub machen zurück in deine Immobilie zurück kehren.
Anita K. und Kirsten V., Schwestern und Wohnungs-Eigentümerinnen
„Unser Dreamteam:
Auf eine Anzeige bei Immoscout meldete sich das Team von Bheaven Premium Homes. Die Wohnung unserer Mutter sollte vermietet werden. Späterer Eigenbedarf ist geplant.
Das StartUp war uns sehr sympathisch und hat sich zudem als handwerkliches Allrounder Team entpuppt. Wenig später wurde aus der etwas in die Jahre gekommenen Wohnung mit exklusiver Lage am Wasser eine sanierte und individuell eingerichtete, neue, wunderschöne Ferienwohnung. Durch viele gute Ideen des Teams konnten sogar einige Erinnerungsstücke, antike Möbel, integriert werden.
Dazwischen gab es konstruktive Diskussionen, wundervolle Kompromisse, gemeinsame Treffen und ein positives, vertrauensvolles Miteinander. Insgesamt eine tolle Lösung und eine Win/Win Situation für uns alle.
Wir freuen uns schon sehr auf die nächsten Wochenenden in der eigenen Wohnung!”
FAQ
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Deine Anwesenheit vor Ort ist nicht zwingend erforderlich, da wir es für dich sind. Wir übernehmen nicht nur die Instandhaltung deiner Immobilie, sondern auch Verwaltungsaufgaben wie z.B. die Ablesung von Zählern. Selbstverständlich darfst du das Apartment jedoch selbst nutzen, um z.B. darin Urlaub zu machen.
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Unser Anspruch ist es, jeden Gast in einem makellosen Apartment zu begrüßen. Davon profitierst auch du: Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen führen wir mit eigenen Handwerkern durch, ohne dass für dich Aufwand entsteht. Im Gegensatz zu einem konventionellen Mietverhältnis bedeutet dies mehr Zeitersparnis für dich und weniger Unterbrechungen für uns.
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Die Nutzung unserer Apartments unterliegt strengen Hausregeln, denen bei der Buchung zugestimmt werden muss. Sie stellen sicher, dass auf die Hausgemeinschaft Rücksicht genommen wird. Diese Regeln schaffen einen strengeren rechtlichen Rahmen als herkömmliche Mietverträge dazu berechtigt wären, z.B. striktes Rauchverbot in Innenräumen. Darüber hinaus werden die Apartments häufig nur zum Schlafen und Duschen genutzt, da die Gäste tagsüber ohnehin die Stadt erkunden.
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Nur verifizierte Gäste, die einen offiziellen Meldeschein ausgefüllt haben, dürfen in unseren Premium Apartments übernachten. Darüber hinaus sind Partys und Menschenansammlungen in allen Apartments verboten. Im unwahrscheinlichen Fall eines Verstoßes wird dieser mit der sofortigen Beendingung der Beherberbung und einer hohen Geldstrafe geahndet.
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Das Premium Apartment wird nach jedem Aufenthalt kontrolliert und regelmäßige Instanthaltungsmaßnahmen durch unsere Handwerker durchgeführt. Für den sehr unwahrscheinlichen Fall eines größeren Schadens, der durch unsere Gäste entstanden ist, übernehmen wir selbstverständlich die Haftung.
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Theoretisch ja. Doch das Management von Ferienwohnungen erfordert ein hohes Maß an tagesaktuellem Management, Personalplanung, Erreichbarkeit und Erfahrung. Wir vereinen diese Faktoren.
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In Bremerhaven ist die Nutzung privater Wohnimmobilien für Ferienwohnungen erlaubt. Darüber hinaus entrichten wir die vorgeschrieben Kurtaxe (CityTax) an die Stadt Bremerhaven und betreiben nur offiziell registrierte Ferienwohnungen.
Wohnungseigentümer sollten jedoch abklären, ob der seltene Fall eintritt, dass die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft die Nutzung von Wohnungen als Ferienwohnungen explizit ausschließt.
